Kiseleff - Averescu, spatiu birouri premium! Locatie de prestigiu!

Bucuresti, Kiseleff
450.000€
Camere
6
Suprafata utila
158 mp
Suprafata construita
195 mp
Etaj
Etaj 3
Bai
3
An constructie
1937
  • ID:AC20720
  • Nr. camere:6
  • Nr. dormitoare:5
  • S. utila:158.00 mp
  • S. balcoane:7.67 mp
  • S. terase:0.00 mp
  • S. utila totala:165.67 mp
  • S. construita:195.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 3
  • Nr. bucatarii:2
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:3
  • An constructie:1937
  • An renovare:2026
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:D+P+3
  • Orientare:Est-Vest
  • Risc seismic:Clasa II
  • Clasa energetica:B
  • Consum specific:884
  • Indice emisii:30.2
Am deschis aplicatia si am inceput sa scriu.
O descriere succinta si coerenta a acestui frumos, elegant si modern spatiu de birouri. Apoi m-am oprit. Si oricat am vrut sa continui, nu pot. Nu inainte de a "spune" ce am pe suflet.
Ca agent imobiliar vezi constant proprietati frumoase, iar uneori spectaculoase. Insa unele iti "intra pe sub piele" si te "contamineaza". Asa ca inainte de orice, am sa imi descarc sufletul si o sa scriu ca sunt in egala masura incantat sa fiu cel care se ocupa de vanzarea acestui birou, dar si ofticat ca nu este al meu!
Pentru ca da, mi-ar fi placut!
Daca esti notar si aici ar fi biroul tau, unde as veni sa semnez o vanzare, as fi impresionat!
Daca esti avocat si aici ar fi biroul tau, unde as veni sa discutam o speta, as fi impresionat!
Daca aici ar fi o firma de resurse umane, o firma de contabilitate sau un birou de consultanta si v-as calca pragul, as fi impresionat!
Si da, indiferent ce "mi-ati vinde", as fi tentat sa cumpar! Pentru ca, ati ghicit: as fi impresionat!
Si este cu adevarat greu sa nu fii impresionat de acest birou.
De locatie, pentru ca nu suntem oricunde, ci pe Maresal Averescu, locatie cu prestigiu, in "buricul targului" si unde este impresionant sa ai biroul.Si suntem la etajul 3 al unei cladiri de 3 etaje, nu suntem in bloc.
Apoi, n-ai cum sa nu fii impresionat de spatiu. De dimensiune. De cele 6 camere, de cei 158 mp utili(utili, atentie!), de faptul ca exista o bucatarie si o chicineta in spatiu + alta bucatarie pe terasa si 3 grupuri sanitare si un aspect foarte important, faptul ca apartamentul este singur pe etaj. Da. Corect. Se vinde un apartament cat un etaj. 
Iar daca pentru unii, marimea nu conteaza, atunci cu siguranta conteaza aspectul! Iar imobilul acesta exceleza in aspect. 
Este bine impartit, bine finisat, ideal compartimentat pentru orice afacere, birou, care se respecta si are standarde de calitate. 
Si pentru ca imaginea incepi sa ti-o creezi "de la prima vedere", cladirea noastra este reabilitata termic si fatada refacuta. Si arata al nabii de bine!
Daca in periplul tau printre multitudinea de fotografii, sau prin turul virtual, te-ai ratacit, da-mi voie sa reiau ce vindem.
Asadar, se vinde un ...etaj....un apartament cu 6 camere, un total de 3 birouri de lucru, 2 birouri director, sala de intalniri, loc de asteptare, 3 bai, 2 bucatarii (o bucatarie generoasa, o chicineta pe etaj si acces la inca o bucatarie de vara pe terasa imobilului), acces la o  terasa superba deasupra apartamentului si  3 boxe in subsol. 
Anul constructiei este 1937, iar imobilul se afla incadrat pe clasa 2 de risc seismic. 
Cand am spus ca sunt invidios, nu am glumit.
Si da, invidiosi vor fi toti cei care vor calca pragul locatiei premium in care poti acum sa iti muti biroul, afacerea, serviciile.
Locul unde vei putea dezvolta catre urmatorul nivel, mostenirea ta. Visul tau. Viata ta.Dar, dincolo de invidie, voi aprecia mereu acea persoana care stie sa faca o alegere constienta, asumata, bazata pe respectul pentru propria lui persoana in primul rand. Apoi, pe respectul pentru cei care ii sunt angajati, clienti, colaboratori.
Imaginea conteaza, imaginea vinde. Insa confortul, eleganta, rafinamentul-ele sunt cele care determina atitudinea. Si atitudinea face diferenta. In orice. Asa ca bun venit in locul creat special pentru a creste vise!

Pentru a programa o prezentare, da-mi un telefon! 
Oare...va creste aici, visul tau?
Esti agent imobiliar? Perfect, te astept la colaborare! 
Citeste mai mult
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Faianta
Tapet
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Usa intrare PVC
Usa interior Lemn
Wc serviciu
Bucatarie Mobilata
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Interfon
Alexandru Cordea
Esti interesat de aceasta proprietate ?