Vilă interbelică solidă, ideală pentru rezidență sau sediu firmă – Domenii

Vilă interbelică solidă, ideală pentru rezidență sau sediu firmă – Domenii / Agronomie
Propunem spre vânzare o proprietate unică, edificată în 1939, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei – Domenii, în apropierea parcurilor Agronomie, Cireșarii, Copilului și Herăstrău.
Detalii tehnice și structurale:


Teren: 298 mp


Suprafață construită: 425 mp


Suprafață utilă: 325 mp


Regim de înălțime: demisol, parter, etaj și mansardă


Construcție solidă: structură din cărămidă, grinzi și stâlpi din beton armat


Garaj: 15 mp


Imobilul impresionează prin compartimentarea generoasă și versatilitatea spațiului, fiind ideal atât pentru rezidență luxoasă, cât și pentru activități de tip birouri, cabinet medical, clinică, sediu firmă etc.
Posibilități de recompartimentare: Poate fi dezmembrată în 4 apartamente individuale, cu utilități contorizate separat.
Lucrări de modernizare începute:


Coloane de apă și scurgere noi, fonoabsorbante


Instalații electrice, sanitare și gaze noi la etaj


Încălzire în pardoseală în 5 zone


Centrală termică


Izolație fonică și termică peste planșeu cu spumă poliuretanică cu celulă închisă, de mare densitate


Pereți pregătiți cu lavabilă albă – fără finisaje finale


Localizare excelentă:


Acces facil la mijloace de transport în comun


În apropiere: Piața Domenii, restaurante, cafenele, școli, grădinițe


Zonă verde, liniștită, ideală pentru familii sau activități profesionale



Preț: negociabil Proprietatea necesită finalizarea lucrărilor de renovare, însă oferă un potențial deosebit într-o zonă de prestigiu.