COMPLEX INDUSTRIAL DE VANZARE - PANTELIMON

COMPLEX INDUSTRIAL PANTELIMON - INVESTITIE CU RANDAMENT 9.24%/AN
Pret: 1,500,000 EUR | Teren: 3,884 mp | Suprafata construita: ~3,300 mp
PROPRIETATE INCHIRIATA PE 10 ANI - VENIT GARANTAT!
Complex industrial complet functional in Pantelimon, Strada Sfantu Gheorghe nr. 20, inchiriat fabricii SupraTherm (producator de tevi si fitinguri PP-R pentru sisteme de incalzire/apa cu 25 ani experienta si export in 12 tari).
Chirie: ~11,550 EUR/luna (138,600 EUR/an)
Randament net: 9.24% anual
Contract: 10 ani garantat
Chirias stabil: Fabrica operationala cu certificari ISO 9001, ISO 14001
COMPONENTA COMPLEXULUI:

Hale industriale:

Hala C1: 1,147 mp (beton armat, 1970)
Hala C2: 1,149 mp (beton armat, 1970)
Hala metalica: ~1,000 mp

Spatii administrative:

Cladire birouri cu receptie moderna
Spatii lucru amenajate, zone comune, grup sanitar

Facilitati:

Teren imprejmuit complet (gard metalic + poarta acces)
Platforma betonata manevre/parcare
Utilitati complete: curent trifazic, apa, canalizare
Acces camioane TIR
Certificat de carte funciara actualizat

LOCATIE STRATEGICA:

Pantelimon, jud. Ilfov
Acces rapid DN2 si A2
Proximitate Bucuresti

Teren cadastral:

Constructii: 2,303 mp
Drum acces: 581 mp

Proprietate libera de sarcini, acte in regula, vanzare CUI.
Ideal pentru investitori: venit pasiv garantat 10 ani, chirias solid (productie industriala activa), potential reinnoire contract.

Programeaza o vizionare !