BALOTESTI - EDENLAND - ideal investitie - Teren 5.254 mp, lângă pădure

 Teren 5254mp langa PADURE – Str. Cantonului, Balotesti 
Ideal dezvoltare rezidențiala - Lotizare pasibila - Langa Edenland & Dumbrava Vlăsiei
 
LOCALIZARE PREMIUM
 
Proprietatea este situata în:
• Balotesti, Ilfov 
• Strada Cantonului – zona în plină dezvoltare
• La cateva minute de:
• Edenland Park – cel mai mare parc de aventura din Romania, la 20 min de Bucuresti  
• Dumbrava Vlasiei – unul dintre cele mai exclusiviste proiecte rezidentiale din nord
• Acces rapid catre:
• DN1
• A0 (în dezvoltare)
• Otopeni / Bucuresti
 
 Zona Balotesti este una dintre cele mai dinamice din Ilfov, cu dezvoltare accelerata și interes crescut pentru locuinte individuale  
 
CARACTERISTICI TEREN

• Suprafata totala: 5.000 mp
• Deschidere: 50 ml
• Adancime: 104 ml
• Forma: aproape rectangulara – ideala pentru dezvoltare
• Acces: stradal
 
 Parametri excelenti pentru:
• dezvoltare rezidentiala
• lotizare
• proiect tip „mini-cartier”
 
Utilitati: 
• curent
• put
• gaz
• fosa 

POTENTIAL DE DEZVOLTARE

Posibilitate:
• 10 loturi (450–520 mp)
• drum interior + întoarcere
• dezvoltare coerentă
 
 Estimare:
• suprafata medie lot: 450–500 mp
• case P+1/P+2
 
Perfect pentru:
• dezvoltator rezidential
• investitor cu strategie de parcelare + vanzare
• proiect boutique (premium, langa padure)

Daca esti interesat, suna-ma pentru o intalnire si o prezentare detaliata.